Dalam Leasing apakah lessee perlu memberikan jaminan ke pihak lessor?
1. Dalam Leasing apakah lessee perlu memberikan jaminan ke pihak lessor?
Perlu, karena sebagai jaminan atas pnjaman yg d berikan .
2. Bagaimana cara penyelesaian yang diberikan lessor yang menderita kerugian akibat lessee melakukan wansprestasi
Jawaban:
Tergantung bagaimana isi kontrak untuk leasing tersebut, umumnya akan dilakukan musyawarah dahulu, apabila tidak ada titik temu maka akan dibawa ke jalur hukum
Penjelasan:
3. bagaimana cara penyelesaian yang di berikan lessor yang menderita kerugian akibat lessee melakukan wansprestasi
Adanya pengingkaran terhadap kewajiban seringkali bisa membuat pihak penyewa atau pembiayaan menjadi rugi. Dengan adanya wanprestasi yang dilakukan oleh lessee sehingga menyebabkan kerugian, penyelesaian yang bisa dilakukan oleh lessor bisa dimulai dengan cara pendekatan, seperti mediasi atau negosiasi. Apabila permasalahan tidak bisa diselesaikan dengan menggunakan cara pendekatan, lessor bisa membawa permasalahan ke meja hukum dengan menggugat pihak lessee untuk membayar kewajiban terhadap sewa yang sudah lessee tersebut ajukan.
PembahasanLessor atau perusahaan pembiayaan adalah suatu usaha yang menyediakan modal usaha bagi para pengajunya. Lessee sendiri adalah pihak yang menyewa atau menggunakan jasa perusahaan pembiayaan tersebut dalam rangka mendapatkan dana yang dibutuhkan untuk mendirikan usaha. Perusahaan pembiayaan merupakan jenis usaha yang cukup umum dan sebenarnya bisa dibilang sangat bermanfaat bagi kemajuan ekonomi karena bisa mendorong kegiatan ekonomi yang ada di suatu daerah.
Lessee sendiri akan memiliki kewajiban untuk membayarkan sewa kepada lessor atas modal atau barang yang ia sewa. Apabila lessee tidak melaksanakan kewajibannya untuk membayar uang sewa tersebut, lessor bisa menggugat lessee untuk membayar uang sewa tersebut sesuai dengan kewajibannya. Namun, jalur hukum biasanya menjadi pilihan terakhir di mana lessor akan sebisa mungkin menyelesaikan masalah tersebut menggunakan cara pendekatan.
Pelajari lebih lanjutMateri tentang sewa pembiayaan bagi lessor https://brainly.co.id/tugas/20931479Materi tentang sebutan untuk perjanjian antara lessor dan lessee https://brainly.co.id/tugas/21394110Materi tentang jenis leverage dalam leasing https://brainly.co.id/tugas/26958952Detail jawabanKelas: 12
Mapel: Ekonomi
Bab: -
Kode: 12.12
#AyoBelajar #SPJ2
4. Soal 2.8 S21-1 (jurnal lessee-lessor, sewa tipe penjualan) Glaus leasinh Company setuju unyuk menyewakan mesin kepada jensen Corporation pada tanggal 1 januari 2010.informasi berikut ini dengan perjanjian sewa 1. Masa sewa adalah 7 tahun tanpa opsi perjanjian dan mesin memiliki estimasi umur ekonomik 9 tahun. 2. Biaya perolehan mesin adalah $525.000, dan nilai wajar aset pada tanggal 1 januari 2010. Adalah $700.000 3. Pada akhir masa sewa, aset beralih lessor. Pada akhir masa sewa aset tersebut memiliki nilai residu yang dijamin sebesar $100.000.jensen menyusutkan semua peralatan secara garis lurus. 4. Perjanjian sewa mensyaratkan pembayaran sewa tahunan yang sama dimulai pada tanggal 1 januari 2010. 5. Glaus menginginkan tingkat imbal balik hasil atas investasi sebesar 10%. Suku bunga pinjaman inkremental jensen adalah 11% dan tidak praktis untuk menentukan suku bunga implisit lessor. Diminta: (Asumsikan periode akuntansi berakhir pada 31 desember) (a) Diskusikan sifat sewa ini untuk lessee dan lessor! (b) Hitunglah jumlah pembayaran sewa tahunan yang di syaratkan! (c)Hitunglah nilai sekarang pembayaran sewa minimum! (d )Buatlah jurnal yang akan dibuat jensen pada tahun 2010 dan 2011 yang terkait dengan perjanjian sewa! (e) Buatlah jurnal yang akan dibuat glaus pada tahun 2010 dan 2011! jelaskan dg metode nyaa
Jawaban:
(a) Berdasarkan informasi yang diberikan, sewa ini dapat dikategorikan sebagai sewa tipe penjualan. Hal ini karena masa sewa sama dengan atau lebih besar dari estimasi umur ekonomik mesin, dan adanya opsi pembelian pada akhir masa sewa sebesar nilai residu yang dijamin.
Untuk lessee (Jensen Corporation), sifat sewa ini memberikan keuntungan karena mereka dapat menggunakan mesin tanpa harus membelinya secara langsung dengan biaya yang besar. Namun, mereka juga harus membayar biaya sewa selama 7 tahun dan mesin tidak menjadi milik mereka pada akhir masa sewa.
Sementara itu, untuk lessor (Glaus Leasing Company), sewa ini memberikan keuntungan karena mereka akan menerima pembayaran sewa selama 7 tahun dan juga akan menerima kembali mesin pada akhir masa sewa dengan nilai residu yang dijamin.
(b) Jumlah pembayaran sewa tahunan yang disyaratkan dapat dihitung dengan menggunakan rumus:
Pembayaran Sewa Tahunan = (Biaya Perolehan - Nilai Residu yang dijamin) x Tingkat Imbal Balik Hasil atas Investasi
--------------------------------------------------------
Faktor Pembagi
Faktor pembagi dalam rumus di atas dapat dihitung dengan menggunakan rumus:
Faktor Pembagi = [1 - (1 + Suku Bunga Pinjaman Inkremental)^-Jumlah Tahun Sewa] / Suku Bunga Pinjaman Inkremental
Jadi, dengan menggunakan informasi yang diberikan, pembayaran sewa tahunan yang disyaratkan adalah:
Faktor Pembagi = [1 - (1 + 0,11)^-7] / 0,11 = 4,7356
Pembayaran Sewa Tahunan = ($525.000 - $100.000) x 10% / 4,7356 = $74.443,92
Jadi, jumlah pembayaran sewa tahunan yang disyaratkan adalah sebesar $74.443,92.
(c) Nilai sekarang pembayaran sewa minimum dapat dihitung dengan menggunakan rumus:
Nilai Sekarang Pembayaran Sewa Minimum = Pembayaran Sewa Tahunan x [1 - (1 + Tingkat Diskonto)^-Jumlah Tahun Sewa] / Tingkat Diskonto
Dengan menggunakan informasi yang diberikan, tingkat diskonto yang digunakan adalah tingkat imbal balik hasil atas investasi sebesar 10%. Maka, nilai sekarang pembayaran sewa minimum adalah:
Nilai Sekarang Pembayaran Sewa Minimum = $74.443,92 x [1 - (1 + 0,1)^-7] / 0,1 = $383.732,47
Jadi, nilai sekarang pembayaran sewa minimum adalah sebesar $383.732,47.
(d) Jurnal yang akan dibuat Jensen Corporation pada tahun 2010 dan 2011 terkait dengan perjanjian sewa adalah sebagai berikut:
Tahun 2010:
Sewa Peralatan $74.443,92
Utang Sewa Peralatan $74.443,92
Tahun 2011:
Sewa Peralatan $74.443,92
Utang Sewa Peralatan $74.443,92
Jurnal di atas merekam pembayaran sewa tahunan Jensen Corporation dan meningkatkan jumlah utang
5. pihak pihak yang terlibat dalam kegiatan usaha anjak piutang adalah a. klien dan factoringb.debitur dan perusahaan agenc. dealer dan agen tunggal d.lessee dan lessore. debitur dan konsumen
b. Debitur dan perusahaan agen
jadikan jawaban terbrainly, ikuti aku, dan follow aku
6. Soal 2.8 S21-1 (jurnal lessee-lessor, sewa tipe penjualan) Glaus leasinh Company setuju unyuk menyewakan mesin kepada jensen Corporation pada tanggal 1 januari 2010.informasi berikut ini dengan perjanjian sewa 1. Masa sewa adalah 7 tahun tanpa opsi perjanjian dan mesin memiliki estimasi umur ekonomik 9 tahun. 2. Biaya perolehan mesin adalah $525.000, dan nilai wajar aset pada tanggal 1 januari 2010. Adalah $700.000 3. Pada akhir masa sewa, aset beralih lessor. Pada akhir masa sewa aset tersebut memiliki nilai residu yang dijamin sebesar $100.000.jensen menyusutkan semua peralatan secara garis lurus. 4. Perjanjian sewa mensyaratkan pembayaran sewa tahunan yang sama dimulai pada tanggal 1 januari 2010. 5. Glaus menginginkan tingkat imbal balik hasil atas investasi sebesar 10%. Suku bunga pinjaman inkremental jensen adalah 11% dan tidak praktis untuk menentukan suku bunga implisit lessor. Diminta: (Asumsikan periode akuntansi berakhir pada 31 desember) a) Hitunglah jumlah pembayaran sewa tahunan yang di syaratkan! (b)Hitunglah nilai sekarang pembayaran sewa minimum! (c )Buatlah jurnal yang akan dibuat jensen pada tahun 2010 dan 2011 yang terkait dengan perjanjian sewa! (d) Buatlah jurnal yang akan dibuat glaus pada tahun 2010 dan 2011! jelaskan dg metode nyaa
Jawaban:
(a) Jumlah pembayaran sewa tahunan yang disyaratkan adalah biaya perolehan mesin dikurangi nilai residu, yaitu:
$525,000 - $100,000 = $425,000
(b) Nilai sekarang pembayaran sewa minimum dapat dihitung menggunakan rumus present value of an annuity:
PV = A x [(1 - (1 + r)^-n) / r]
PV = Present value
A = Jumlah pembayaran sewa tahunan
r = Tingkat imbal balik hasil atas investasi (10%)
n = Masa sewa (7 tahun)
Maka,
PV = $425,000 x [(1 - (1 + 0.1)^-7) / 0.1]
PV = $2,272,299.05
(c) Jurnal yang dibuat Jensen pada tahun 2010 untuk mencatat sewa tahun pertama adalah sebagai berikut:
Debit Lease Expense $425,000
Kredit Cash $425,000
Jurnal yang dibuat Jensen pada tahun 2011 untuk mencatat sewa tahun kedua dan penyusutan peralatan adalah sebagai berikut:
Debit Lease Expense $425,000
Debit Depreciation Expense $50,000 (($525,000 - $100,000) / 9))
Kredit Cash $425,000
(d) Jurnal yang dibuat Glaus pada tahun 2010 untuk mencatat pendapatan sewa tahun pertama adalah sebagai berikut:
Debit Cash $425,000
Kredit Lease Receivable $425,000
Jurnal yang dibuat Glaus pada tahun 2011 untuk mencatat pendapatan sewa tahun kedua adalah sebagai berikut:
Debit Cash $425,000
Kredit Lease Receivable $425,000
semoga membantu:)
7. Asumsikan bahwa pada tanggal 1 Januari 2011 Stora Enso (FIN) menandatangani perjanjian sewa selama Pembiayaan dengan Biaya Pelaksana dan Nilai Residu yang Tidak Dijamin) 10 tahun yang tidak dapat dibatalkan untuk menyewa bangunan penyimpanan dari Balesteros Storage Company. Informasi berikut berkaitan dengan perjanjian sewa ini. 1. Perjanjian tersebut mensyaratkan pembayaran sewa tahunan sebesar $90.000 yang dimulai dari tanggal 1 Januari 2011. 2. Nilai wajar bangunan pada tanggal 1 Januari 2011 adalah $550.000. 3. Bangunan itu memiliki perkiraan umur ekonomik selama 12 tahun, dengan nilai residu yang tidak dijamin sebesar $10.000. Stora Enso menyusutkan bangunan serupa dengan metode garis lurus. 4. Sewa ini tidak dapat diperpanjang. Pada akhir masa sewa, bangunan beralih ke lessor. 5. Suku bunga pinjaman inkremental Stora Enso adalah 12% per tahun. Ini tidak praktis untuk menentukan suku bunga implisit lessor. 6. Pembayaran sewa tahunan mencakup biaya pelaksana sebesar $3.088,14 yang berkaitan dengan pajak properti. -Diminta Buatlah jurnal pada buku lessee untuk mencerminkan penandatanganan perjanjian sewa dan untuk mencatat pembayaran dan biaya yang terkait dengan sewa untuk tahun 2011 dan 2012! (Akhir tahun buku Stora Enso adalah 31 Desember.)
Jawaban
Berikut adalah jurnal pada buku lessee untuk mencerminkan penandatanganan perjanjian sewa, pembayaran sewa, dan biaya terkait dengan sewa untuk tahun 2011 dan 2012:
Tahun 2011:
1. Untuk mencerminkan penandatanganan perjanjian sewa pada 1 Januari 2011:
Lessee (Sewa) $550,000
Lessor (Bangunan) $550,000
2. Untuk mencatat pembayaran sewa tahunan dan biaya pelaksana pada 1 Januari 2011:
Lessee (Sewa) $90,000
Kas $86,911.86 (90,000 - 3,088.14)
Biaya Pelaksana $3,088.14
Tahun 2012:
1. Untuk mencatat pembayaran sewa tahunan dan biaya pelaksana pada 1 Januari 2012:
Lessee (Sewa) $90,000
Kas $86,911.86 (90,000 - 3,088.14)
Biaya Pelaksana $3,088.14
Catatan
Jurnal ini mencerminkan pembayaran sewa tahunan pada awal tahun (1 Januari) dan biaya pelaksana terkait dengan pajak properti. Jurnal untuk tahun-tahun berikutnya akan mencerminkan pembayaran sewa tahunan pada tanggal yang relevan. Pastikan untuk mengganti jumlah pembayaran sewa dan biaya pelaksana sesuai dengan informasi yang diberikan.
8. 2.you came fo Anisa's house to borrow her English dictionary but no one wes at home. So you write a short message to her to bring it tomorrow3.There will be a Virtual Story Telling contest next week. Mrs. Ratna chose you and Fania to join the contest. You want to prepare it with Fania after school in your classroom.4.John had borrowed your English book two days ago. Tomorrow you will have English lessor and you want him bring it. Tell him not to forget it!5.You have to accompany your mother to go to hospital this morning so you cannot attend the Math class. Ask Mira to tell Mrs. Nawang about it!tolong dijawab dengan benar :)
Jawaban:
2.dear Anisa can i borrow you english dictionary tomorow because today i came to your house one wes at home.
3.dear Fania, Mrs.Ratna chose you and me to join Virtual story telling contest next week so can we prepare from now
4.hey Jhon pleas dont forget to return my english book, because i have a englis lesson tomorow so pleas return it to me
5.dear Mira would you tell Mrs.Nawang that i can't attend the math class, because i have to accompany my mother to go to hospital
See you at the next answer
Pawuuu
9. Pimpinan PT. S.Jr mendapatkan laporan dari Bagian produksinya bahwa salah satu mesin mereka sudah harus diganti. Pimpinan perusahaan memiliki 2 (dua) alternatif pembiayaan untuk melakukan penggantikan mesin, yaitu: membeli atau menyewa. Berikut data yang berkaitan dari kedua alternatif tersebut: a. Membeli: Perusahaan meminjam uang dari Bank sebesar harga mesin baru sebesar Rp 275.000.000 sudah termasuk biaya pemasangan dengan bunga pinjaman per sebesar 15% dan akan diangsur dalam jumlah yang tetap selama 5 tahun. Selain itu perusahaan harus mengeluarkan biaya pemeilharan secara rutin sebesar Rp 12.500.000,- per tahunnya. Perhitungan depresiasi untuk mesin baru yang akan digunakan menggunakan MACRS recovery 5 tahun (20%, 32%, 19%, 12%, 12%, dan 5%). b. Leasing: Mengganti dengan cara leasing selama 5 tahun kepada perusahaan leasing dengan perjanjian pembayaran sebelum pajak pertahun sebesar Rp 75.000.000,- dimana biaya pemeliharaan sebesar Rp 12.500.000,- per tahunnya akan ditangggung Lessor. Dan pada akhir kontrak, PT. S.Jr mendapatkan tawaran untuk membeli mesin dengan harga Rp 60.000.000,- Menurut anda, dengan tarif pajak sebesar 21%. Alternatif manakah yang akan dipilih oleh perusahaan, membeli atau menyewa. Jelaskan alasannya.
Jawaban:
menyewa
Penjelasan:
alasannya karena
1.jika menyewa,perusahaan tidak perlu mengeluarkan biaya perawatan per tahun
2.harga total antara menyewa dengan membeli masih lebih murah menyewa
10. Perjanjian yang dibuat antara lesse dan lessor disebut
perjanjian disebut "lease agrement"
11. 1. Pengaturan sewa adalah selama 10 tahun. 2. Bangunan yang disewakan memiliki biaya perolehan sebesar €3.600.000 dan dibeli secara tunai pada tanggal 1 Januari 2011. 3. Bangunan disusutkan secara garis lurus. Estimasi umur ekonomik adalah 50 tahun tanpa nilai residu. 4. Pembayaran sewa adalah €220.000 per tahun dan dibuat pada akhir tahun. 5. Beban pajak properti sebesar €85.000 dan biaya asuransi sebesar €10.000 atas bangunan tersebut dibayarkan oleh Secada pada tahun pertama. Pembayaran dua item ini dilakukan pada akhir tahun. 6. Lessor dan lessee berada dalam basis tahun kalender. Diminta: Buatlah jurnal untuk Ryker Inc. Informasi pada tahun 2011
Jawaban:
Berikut adalah jurnal untuk Ryker Inc. berdasarkan informasi pada tahun 2011:
1. Tanggal 1 Januari 2011 (pembelian bangunan):
Bangunan €3.600.000
Kas €3.600.000
2. Tanggal 31 Desember 2011 (biaya asuransi):
Beban Asuransi €10.000
Kas €10.000
3. Tanggal 31 Desember 2011 (beban pajak properti):
Beban Pajak Properti €85.000
Kas €85.000
4. Tanggal 31 Desember 2011 (pengakuan penyusutan):
Beban Penyusutan Bangunan €72.000 ¹
Akumulasi Penyusutan Bangunan €72.000
5. Tanggal 31 Desember 2011 (pengakuan pendapatan sewa):
Kas €220.000
Pendapatan Sewa €220.000
Catatan:
¹ Biaya perolehan bangunan (€3.600.000) dibagi dengan umur ekonomiknya (50 tahun) untuk mendapatkan biaya penyusutan tahunan sebesar €72.000.
Jurnal di atas mencatat pembelian bangunan, pembayaran asuransi dan pajak properti, pengakuan penyusutan, dan pengakuan pendapatan sewa pada tahun 2011.
12. 2.you came fo Anisa's house to borrow her English dictionary but no one wes at home. So you write a short message to her to bring it tomorrow3.There will be a Virtual Story Telling contest next week. Mrs. Ratna chose you and Fania to join the contest. You want to prepare it with Fania after school in your classroom.4.John had borrowed your English book two days ago. Tomorrow you will have English lessor and you want him bring it. Tell him not to forget it!5.You have to accompany your mother to go to hospital this morning so you cannot attend the Math class. Ask Mira to tell Mrs. Nawang about it!tolong dijawab dengan benar :)
Jawaban:
2. kamu datang ke rumah anisa untuk meminjam kamus bahasa Inggris tapi tidak ada seorang pun dirumahnya jadi kamu mengirim pesan kepadanya untuk meminjam kamus itu besok
13. - SEBUAH PERUSAHAAN MEMBUTUHKAN MESIN BARUDENGAN HARGA $ 400 000,00 dan mempunyai Umur ekonomiS10 tahun. Terdapat dua alternatif pembelanjaanmesin tersebut, yaitu dengan leasing, Pihak lessormenghendaki seluruh nilai mesin disusut Selama10 tahun dan keuntungan sebesar 80%.Biaya leasing dibayar dimuka.Jika mesin dibell dengan melakukan pinjaman,mesin tersebut disusut dengan metode garislurus selama 10 tahun tanpa nilai sisa.Perusahaan memperoleh Investment taxCredit sebesar $40.000,00 pada saat investasidilaksanakan perusahaan dapat meminjam.dengan bunga 10% dan pajak Pendapatan perusahaan50%. Biaya Operasi baik dibelanja denganleasing maupun pinjaman dianggap sama.DIMINTA :ALTERNATIF APA YANG DIPILIH PERUSAHAANDALAM MELAKUKAN PENDANAAN KASUSDIATAS ? LEASING ATAU PINJAMANBANK ?
Jawaban:
Leasing
Penjelasan:
karena pendapatan dari leasing lebih besar dibandingkan dengan pendapatan pinjaman bank
kalau sederhananya :
Penjelasan:
Secara sederhana, menurut biaya yang dikeluarkan :
Alternatif Leasing :
$400.000 + 8%*400.000 (kalau dia ngambil keuntungan 8%)
= $432.000
Alternatif Pinjaman Bank :
$400.000 + 10%*400.000
= $440.000
Jawaban:
Leasing
kalau lebih lanjutnya :
Penjelasan:
Alternatif Leasing : biaya maintenance dan kerusakan lainnya ditanggung oleh pihak lessor, namun, lessor itu ngambil keuntungan dari perusahaan (8%) yang artinya perhitungan diatas tidak relevan lagi
Alternatif Pinjaman Bank : tidak peduli biaya maintenance, dll
Kalau mengenai pajak :
Alternatif Leasing : karna ga ad biaya maintenance, maka beban pajak bisa saja jadi lebih besar daripada pinjaman bank, harus ditelusuri besarnya biaya operasional yang dikeluarkan (dikurangi dari laba bersih)
Alternatif Pinjaman Bank : Perhitungan pajak lebih sederhana
Kalau mengenai biaya penyusutan dianggap sama
Jawaban:
butuh informasi tambahan
14. Perusahaan ABC telah memutuskan untuk membeli mesin baru harga Rp 50 juta. Alternatif 1: Leasing selama 5 tahun dengan lease paymemt Rp 12 juta dan pembayaran pada awal tahun. Perusahaan lessor adalah DEF yang menanggung biaya pemeliharaan Rp 1.250.000 per tahun (pada awal tahun). Mesin berusia ekonomis 5 tahun tanpa memiliki nilai sisa, dan diperkirakan masih laku terjual Rp 8 juta pada akhir tabun ke-5. Perusahaan DEF menentukan keuntungan 10% sebelum pajak penghasilan sebesar 40%, Tentukan NPV lease, Apakah perusahaan DEF bersedia menjual least tersebut?
Jawaban:
Penjelasan:
Untuk menghitung Net Present Value (NPV) dari leasing, kita perlu menghitung arus kas bersih (net cash flow) dari leasing selama 5 tahun tersebut.
Pertama, mari kita hitung arus kas yang dikeluarkan oleh Perusahaan ABC setiap tahun selama leasing:
Lease Payment per tahun = Rp 12 juta
Biaya pemeliharaan per tahun = Rp 1.250.000
Arus kas keluar pada tahun pertama = Lease Payment + Biaya pemeliharaan = Rp 12 juta + Rp 1.250.000 = Rp 13.250.000
Arus kas keluar pada tahun-tahun berikutnya = Lease Payment + Biaya pemeliharaan = Rp 12 juta + Rp 1.250.000 = Rp 13.250.000
Selanjutnya, mari kita hitung arus kas yang diterima oleh Perusahaan DEF dari lease tersebut:
Nilai jual mesin pada akhir tahun ke-5 = Rp 8 juta
Arus kas masuk pada akhir tahun ke-5 = Nilai jual mesin = Rp 8 juta
Dengan menggunakan persentase keuntungan sebelum pajak penghasilan sebesar 10%, maka keuntungan yang diinginkan oleh Perusahaan DEF adalah 10% x Rp 50 juta = Rp 5 juta per tahun.
Arus kas masuk pada tahun-tahun sebelum akhir tahun ke-5 = Lease Payment - Keuntungan yang diinginkan oleh Perusahaan DEF = Rp 12 juta - Rp 5 juta = Rp 7 juta
Sekarang, kita dapat menghitung NPV dengan menggunakan rumus NPV:
NPV = (Arus kas tahun 1 / (1 + tingkat diskonto)^1) + (Arus kas tahun 2 / (1 + tingkat diskonto)^2) + ... + (Arus kas tahun ke-n / (1 + tingkat diskonto)^n) - Investasi awal
Investasi awal adalah harga mesin baru, yaitu Rp 50 juta.
Dalam hal ini, kita tidak diberikan informasi tentang tingkat diskonto yang digunakan. Jadi, untuk menghitung NPV secara tepat, kita perlu mengetahui tingkat diskonto yang digunakan oleh Perusahaan DEF.
Setelah kita mengetahui tingkat diskonto yang digunakan, kita dapat menghitung NPV dan menentukan apakah Perusahaan DEF bersedia menjual lease tersebut berdasarkan apakah NPV tersebut positif atau negatif.
15. dapatkah lessor dan lesse serta supplier dilakukan pemerintah?? jelaskan
Tidak, karena lessor adalah perusahaan yang memiliki hak pemilik atas barang. Lessee adalah perusahaan / pemakai barang. Supplier adalah pihak penjual barang.
SemogaBermanfaat ya! :)
16. SOAL-4 Pada 1 Januari 2013, PT Prestasi menyewa 10 kendaraan kepada PT Astra senilai Rp120juta/unit selama 10 tahun. Mobil tersebut memiliki masa ekonomis selama 12 tahun Perjanjian sewa merupakan perjanjian noncancelable. PT Astra menetapkan tingkat bunga return sebesar 12% dan T Prestasi mengetahui rate tersebut. PT Prestasi membayar biaya asuransi per mobil sebesar Rp3juta/tahun yang langsung dibayar ke pihak Asuransi. PT Prestasi melakukan pembayaran sewa per tahun. Anda diminta untuk: 1. Tentukan siapa pihak lessor dan lesse! 2. Tentukan jenis sewa tersebut! Dan jelaskan kriterianya! 3. Tentukan besarnya angsuran setiap periode, jika: a. Pembayaran sewa diawal periode b. Pembayaran sewa diakhir periode 4. Buatlah shedule pembayaran sewa selama 10 tahun (cukup 1) sesuai skema no.3 (a & b) 5. Buatlah jurnal selama tahun 2013 dan 2014 untuk lessee dan lessor! 6. Buatlah penyajian di Laporan Keuangan untuk akun terkait dari pihak lessee dan lessor!
Jawaban:
feyuwuhwuwijwosn8f7dlsslxhxuxicogidwakiauahhahh
Penjelasan:
vsnajsjakaosowjiwhebbebwhwhbababwbwbbebewbbajas cuak
17. dapatkah lessor, lesse dan supplier itu dilakukan oleh pemerintah?
Tidak, karena lessor adalah perusahaan yang memiliki hak pemilik atas barang. Lessee adalah perusahaan / pemakai barang. Supplier adalah pihak penjual barang.
SemogaBermanfaat ya! :)
18. Kasus Leasing Pembangunan Konstruksi Jalan Perjanjian leasing dalam hal ini adalah sewa menyewa alat berat yag berfungsi sebagai alat untuk membenahi jalan (pembangunan konstruksi jalan). Pak hardi selaku kontraktor yang dalam hal bertindak sebagai lesse meminta kepada PT Finance yang selaku lessor untuk menyediakan alat berat truk pengangkut pasir dengan spesifikasi yang telah ditentukan dan disepakati oleh kedua belah pihak yakni antara lesse dengan lessor. Perjanjian tesebut juga sudah tertuangkat dalam nota perjanjian bawah tangan yang telah disepakati kedua belah pihak. Setelah sepakat antara lesse dengan lessor lalu PT Finace tersebut meminta kepada suplier yakni dealer mobil dengan ketentuan menyediakan truk atau alat berat sebagai guna pembangunan konstruksi. Lessor dengan suplier sudah mengikat perjanjian spesifikasi truk yang diminta oleh lesse ternyata ada. Setelah itu lessor sepakat juga mengenai mekanisme pembayaran secara kontan kepada suplier. Dan lesse dengan lessor sudah menyepakati pula hak opsi yang nantinya akan dibayarkan secara mencicil selama seminggu sekali. Dalam perjanjian ini antara lesse lessor dan suplier melibatkan pula pihak asuransi jasa marga yang menjaga dan melindungi kalaupun terjadi hal yang tidak diinginkan. Akan tetapi suatu ketika pihak lesse melakukan hal yang disebut sebagai perbuatan melawan hukum yakni dengan tidak membayarkan kepada lessor pada bulan cicilan kedua. Dalam hal ini karena dirasa sudah ada upaya pemberitahuan dengan surat dan upaya hukum lainnya namun tetap tidak ada tanggapan dari pihak lesse. Dikarenakn pembangunan jalan tersebut sebagaian uang dibawa lari oleh rekan kontraktornya. Tidak dapat dipungkiri juga kontraktor ketua kelabakan dalam membayar bulanan kepada lessor. Akhhirnya dengan upaya paksa pihak lessor menarik ulang truk tersebut dan di kembalikannya ke pada pihak suplier. Dengan hal ini pihak lessor masih bisa menuntut upaya ganti rugi kepada lesse sampai hak opsi yang diperjanjikan diawal terlunasi semua.
Jawaban:
itu nulis seharian gila memang
19. 5.yourBy reading the lessor ofimprove your pronunction,RemedialComplete the following text with the correct answer in the box!SKIN CREAMIndicationsDirection: For minor burns, insect (1) ... and minor cuts. Helps (2) ... infection.: Apply a (3) ... layer on the affected (4)three times a day. Do not (5) ... it for more than two(6) -• Do not use on (7)... wounds. For (8) ... use only. Keep out of (9) ... reach. Consult a doctorif (10) ... Occurs.5 gram: December 2018CautionNet weightExpirationa. irritationb. weeksaread. externale.preventf. children'sg. useh. thini. deepj. bitesBahasa Inggris Kelas IX SMP/MTs Semester 1
5.
anda
Dengan membaca lessor dari
tingkatkan pronungsi Anda,
Perbaikan
Lengkapi teks berikut dengan jawaban yang benar di dalam kotak!
KRIM KULIT
Indikasi
Arah
: Untuk luka bakar ringan, serangga (1) ... dan luka ringan. Membantu (2) ... infeksi.
: Terapkan lapisan (3) ... pada bagian yang terpengaruh (4)
tiga kali sehari. Jangan (5) ... itu lebih dari dua
(6) -
• Jangan gunakan pada (7) ... luka. Untuk (8) ... gunakan saja. Jauhkan dari (9) ... jangkauan. Konsultasi ke dokter
jika (10) ... Terjadi.
5 gram
: Desember 2018
Peringatan
Berat bersih
Kedaluwarsa
Sebuah. gangguan
b. minggu
daerah
d. luar
e.
mencegah
f. anak-anak
g. menggunakan
h. tipis
saya. dalam
j. gigitan
20. ABC. Corp adalah perusahaan manufaktur yang membuat mobil boks. Pada tanggal 1 Januari 2016, ABC Corp. menandatangani kontrak lease 10 mobil boks dengan Loly Company selama 6 tahun. Data yang terkait dengan transaksi lease tersebut adalah sebagai berikut: 1. Pembayaran tahunan dilakukan tanggal 31 Desember setiap tahunnya. ABC Corp. menginginkan return on net investment (ROI) 8% per tahun. Present value factor untuk 6 periode di tingkat 8% adalah 4,62288 2. Kepemilikan mobil boks akan beralih ke lessee di akhir kontrak. 3. Harga jual mobil boks adalah $50.000 per unit. Biaya produksi mobil boks tersebut bagi ABC Corp. adalah $45.000 per unit. Tiap mobil boks diestimasikan memiliki masa pakai 9 tahun. 4. ABC yakin bahwa Loly akan membayar sesuai kesepakatan selama masa kontrak. Pertanyaan : 1. Apa jenis lease ini bagi lessor? Jelaskan secara singkat. (5 poin) 2. Hitung pembayaran lease tahunan. (10 poin) 3. Buat tabel amortisasi lease bagi lessor untuk tiga tahun pertama. (20 poin) 4. Buat jurnal yang dibutuhkan lessor untuk tahun 2016 dan 2017 (asumsi: lessor menggunakan metode persediaan perpetual). (15 poin)
Jawaban:
jadi poin metode per sedia an adalah 5'6
21. dapatkah lessor dan lesse serta supplier dilakukan pemerintah? jelaskan...
Tidak, karena lessor adalah perusahaan yang memiliki hak pemilik atas barang. Lessee adalah perusahaan / pemakai barang. Supplier adalah pihak penjual barang.
SemogaBermanfaat ya! :)tidak , karena lessor adalah perusahaan yang memiliki hak pemiliki atas barang
lesse adalah perusahaan barang
supplier adalah pihak penjualan barang
semoga membantu
22. TASK 5:1. Carilah dan tuliskah lirik lagu-lagu berikut ini:a. Heal the world - Michael Jacksonb. Please forgive me – Bryan Adamsc. Perfect - Ed Sheerand. Fix You - Cold Play2. What is each song about? (Tentang apakah masing-masing lagu tersebutbercerita?)3. What is the message moral lessor of the songs? (apa pesar moral lagutersebut?)4. What sentences that you like the most from each song? Write the Indone siantranslation of the sentences.
1
A : (Think about um, the generations
And ah, say we want to make it a better place for our children
And our children's children so that they, they
They, they know it's a better world for them
And think if they can make it a better place)
There's a place in your heart
And I know that it is love
And this place it was brighter than tomorrow
And if you really try
You'll find there's no need to cry
In this place you'll feel there's no hurt or sorrow
There are ways to get there
If you care enough for the living
Make a little space
Make a better place
Heal the world
Make it a better place
For you and for me, and the entire human race
There are people dying
If you care enough for the living
Make a better place for you and for me
If you want to know why
There's love that cannot lie
Love is strong
It only cares of joyful giving
If we try we shall see
In this bliss we cannot feel
Fear of dread, we stop existing and start living
Then it feels that always
Love's enough for us growing
Make a better world
So make a better world
Heal the world
Make it a better place
For you and for me, and the entire human race
There are people dying
If you care enough for the living
Make a better place for you and for me
And the dream we were conceived in will reveal a joyful face
And the world we once believed in will shine again in grace
Then why do we keep strangling life
Wound this earth, crucify its soul?
Though it's plain to see, this world is heavenly
Be god's glow
We could fly so high
Let our spirits never die
In my heart I feel you are all my brothers
Create a world with no fear
Together we cry happy tears
See the nations turn their swords into plowshares
We could really get there
If you cared enough for the living
Make a little space
To make a better place
Heal the world
Make it a better place
For you and for me, and the entire human race
There are people dying
If you care enough for the living
Make a better place for you and for me
Heal the world
Make it a better place
For you and for me, and the entire human race
There are people dying
If you care enough for the living
Make a better place for you and for me
Heal the world (heal the world)
Make it a better place
For you and for me, and the entire human race
There are people dying
If you care enough for the living
Make a better place for you and for me
There are people dying
If you care enough for the living
Make a better place for you and for me
There are people dying
If you care enough for the living
Make a better place for you and for me
You and for me (for a better place)
You and for me (make a better place)
You and for me (make a better place)
You and for me (heal the world we live in)
You and for me (save it for our children)
You and for me (heal the world we live in)
You and for me (save it for our children)
You and for me (heal the world we live in)
You and for me (save it for our children)
You and for me (heal the world we live in)
You and for me (save it for our children)
B : It still feels like our first night together
Feels like the first kiss
It's getting better baby
No one can better this
Still holding on
You're still the one
First time our eyes met
Same feeling I get
Only feels much stronger
I want to love you longer
Do you still turn the fire on?
So if you're feeling lonely, don't
You're the only one I'll ever want
I only want to make it good
So if I love you, a little more than I should
Please forgive me, I know not what I do
Please forgive me, I can't stop loving you
Don't deny me, this pain I'm going through
Please forgive me, if I need you like I do
Please believe me, every word I say is true
Please forgive me, I can't stop loving you
Still feels like our best times are together
Feels like the first touch
We're still getting closer baby
Can't get closer enough
Still holding on
You're still number one
I remember the smell of your skin
I remember everything
I remember all your moves
I remember you yeah
I remember the nights, you know I still do
So if you're feeling lonely, don't
You're the only one I'll ever want
I only want to make it good
So if I love you a little more than I should
Please forgive me, I know not what I do
Please forgive me, I can't stop loving you
Don't deny me, this pain I'm going through
Please forgive me, if I need you like I do
Please believe me, every word I say is true
Please forgive me, I can't stop loving you
The one thing I'm sure of
Is the way we make love
The one thing I depend on
Is for us to stay strong
With every word and every breath I'm praying
That's why I'm saying,
Please forgive me, I know not what I do
Please forgive me, I can't stop loving you
Don't deny me, this pain I'm going through
Please forgive me, if I need you like I do
Babe believe it, every word I say is true
Please forgive me, if I can't stop loving you
No, believe me, I don't know what I do
Please forgive me, I can't stop loving you
I can't stop, loving you
23. Perjanjian lease lebih sedikit batasannya daripada perjanjian utang lainnya. Lessor yang inovatif dapat membuat perjanjian lease yang disesuaikan dengan kebutuhan khusus lessee. Pernyataan tersebut merupakan salah satu keunggulan yang dinikmati lessee yaitu...
Akuntansi
Pengantar Akuntansi
Sewa Guna Usaha/ Leasing
Perjanjian lease lebih sedikit batasannya daripada perjanjian utang lainnya. Lessor yang inovatif dapat membuat perjanjian lease yang disesuaikan dengan kebutuhan khusus lessee.
Pernyataan tersebut merupakan salah satu keunggulan yang dinikmati lessee yaitu Fleksibilitas.
24. Buatlah Jurnal Transaksi pihak lessor dan lesse berikut:PT.Excel menyewa sebidang tanah dari PT.Baruna untuk masa sewa 5 thn dengan syarat sebagai berikut:- sewa dibayar dimuka tiap tgl 5 januari untuk thn pertama, kedua, ketiga masing" sebesar Rp.30.000.000, sementara untuk thn keempat, dan kelima masing" sebesar Rp.25.000.000?
Jawaban:
ok mamang ki jawab hahaa
25. Soal 2.8 S21-1 (jurnal lessee-lessor, sewa tipe penjualan) Glaus leasinh Company setuju unyuk menyewakan mesin kepada jensen Corporation pada tanggal 1 januari 2010.informasi berikut ini dengan perjanjian sewa 1. Masa sewa adalah 7 tahun tanpa opsi perjanjian dan mesin memiliki estimasi umur ekonomik 9 tahun. 2. Biaya perolehan mesin adalah $525.000, dan nilai wajar aset pada tanggal 1 januari 2010. Adalah $700.000 3. Pada akhir masa sewa, aset beralih lessor. Pada akhir masa sewa aset tersebut memiliki nilai residu yang dijamin sebesar $100.000.jensen menyusutkan semua peralatan secara garis lurus. 4. Perjanjian sewa mensyaratkan pembayaran sewa tahunan yang sama dimulai pada tanggal 1 januari 2010. 5. Glaus menginginkan tingkat imbal balik hasil atas investasi sebesar 10%. Suku bunga pinjaman inkremental jensen adalah 11% dan tidak praktis untuk menentukan suku bunga implisit lessor. Diminta: (Asumsikan periode akuntansi berakhir pada 31 desember) (a) Diskusikan sifat sewa ini untuk lessee dan lessor! (b) Hitunglah jumlah pembayaran sewa tahunan yang di syaratkan! (c)Hitunglah nilai sekarang pembayaran sewa minimum! (d )Buatlah jurnal yang akan dibuat jensen pada tahun 2010 dan 2011 yang terkait dengan perjanjian sewa! (e) Buatlah jurnal yang akan dibuat glaus pada tahun 2010 dan 2011! jelaskan dg metode nyaa
Jawaban:
YNTKTSPenjelasan:
Yondaktaukoktanyasaya26. Soal Latihan Leasing • PT. Antara mempertimbangkan untuk memperoleh mesin dan biaya pemasangannnya senilai Rp. 150.000.000 dengan usia ekonomis 6 tahun. Seandainya perusahaan akan membeli, maka perusahaan dapat memperoleh pinjaman lunak dengan interest sebesar 10% selama 6 tahun. Nilai sisa diperlirakan sebanyak Rp. 10.000.000. Biaya perawatan per tahun Rp. 6.000.000. Metode depresiasi dengan menggunakan metode garis lurus. Namun perusahaan memiliki alternatif yang lain yaitu leasing, dengan biaya leasing yang harus dibayar setiap awal tahun sebesar Rp. 25.000.000 selam 6 tahun, biaya perawatan ditanggung lessor dan dibayar tiap awal tahun. Pajak penghasilan sebesar 30%. Tentukan sebaiknya membeli atau meleasing!
Cara 1:
Untuk menentukan apakah lebih baik membeli atau meleasing, kita perlu membandingkan total biaya yang terkait dengan kedua opsi tersebut. Berikut adalah perhitungan untuk kedua opsi:
1. Opsi Pembelian:
Biaya pembelian mesin: Rp. 150.000.000
Biaya pemasangan: Rp. 0 (diabaikan)
Biaya perawatan per tahun: Rp. 6.000.000
Nilai sisa: Rp. 10.000.000
Total biaya perawatan selama 6 tahun: Rp. 6.000.000 x 6 = Rp. 36.000.000
Total biaya pembelian dan perawatan selama 6 tahun:
Rp. 150.000.000 + Rp. 36.000.000 = Rp. 186.000.000
Setelah itu, kita perlu menghitung depresiasi tahunan:
Depresiasi tahunan = (Biaya pembelian - Nilai sisa) / Usia ekonomis
Depresiasi tahunan = (Rp. 150.000.000 - Rp. 10.000.000) / 6 = Rp. 23.333.333
2. Opsi Leasing:
Biaya leasing per tahun: Rp. 25.000.000
Biaya perawatan per tahun: Rp. 0 (ditanggung oleh lessor)
Total biaya leasing selama 6 tahun:
Rp. 25.000.000 x 6 = Rp. 150.000.000
Setelah itu, kita perlu menghitung biaya pajak penghasilan:
Biaya pajak penghasilan = (Total biaya leasing - Biaya perawatan) x Pajak penghasilan
Biaya pajak penghasilan = (Rp. 150.000.000 - Rp. 0) x 30% = Rp. 45.000.000
Total biaya leasing termasuk pajak penghasilan selama 6 tahun:
Rp. 150.000.000 + Rp. 45.000.000 = Rp. 195.000.000
Berdasarkan perhitungan di atas, total biaya leasing selama 6 tahun (Rp. 195.000.000) lebih tinggi daripada total biaya pembelian dan perawatan selama 6 tahun (Rp. 186.000.000). Oleh karena itu, sebaiknya perusahaan memilih untuk membeli mesin daripada meleasing.
Cara 2:
Untuk menentukan apakah lebih baik membeli atau meleasing mesin, kita perlu membandingkan total biaya dan manfaat dari kedua opsi tersebut.
Pembelian Mesin:
1. Biaya Pembelian Mesin: Rp. 150.000.000
2. Biaya Pemeliharaan per tahun: Rp. 6.000.000
3. Nilai Sisa: Rp. 10.000.000
4. Masa Pemakaian: 6 tahun
5. Bunga Pinjaman: 10% per tahun
6. Pajak Penghasilan: 30%
Dalam metode depresiasi garis lurus, biaya depresiasi tahunan dapat dihitung dengan rumus:
Depresiasi Tahunan = (Biaya Pembelian - Nilai Sisa) / Masa Pemakaian
Dalam hal ini, depresiasi tahunan = (Rp. 150.000.000 - Rp. 10.000.000) / 6 = Rp. 23.333.333
Total biaya tahunan untuk pembelian mesin terdiri dari biaya perawatan, bunga pinjaman, dan pajak penghasilan:
Total Biaya Tahunan = Biaya Pemeliharaan + Bunga Pinjaman + Pajak Penghasilan
Bunga Pinjaman = (Biaya Pembelian - Nilai Sisa) * Bunga Pinjaman Bunga Pinjaman = (Rp. 150.000.000 - Rp. 10.000.000) * 10% = Rp. 14.000.000
Total Biaya Tahunan = Rp. 6.000.000 + Rp. 14.000.000 + (Rp. 6.000.000 - Rp. 23.333.333) * 30% Total Biaya Tahunan = Rp. 6.000.000 + Rp. 14.000.000 + (Rp. 6.000.000 - Rp. 23.333.333) * 30%
Leasing:
Biaya Leasing per tahun: Rp. 25.000.000
Biaya Pemeliharaan per tahun: Ditanggung oleh lessor
Total biaya tahunan untuk leasing adalah biaya leasing per tahun.
Total Biaya Tahunan = Biaya Leasing
27. Buatlah kalimat dari kata berikut kata benda: istilah, perdagangan, penjualan, diskon, grosir, eceran, dealer, pesanan, purcnase akun, lessor, penyewa, angsuran, sewa. verba: to menutupi, melakukan, menjual, membeli, menghindari, menjelaskan, kepada
Jawaban:
1. istilah = istilah dari kata antik
2. perdagangan = Pelabuhan Bandar Abbas menjadi jalur perdagangan antara Timur dan Barat sehingga sektor perdagangan semakin maju.
3. penjualan = penjualan bu Mini berjalan dengan lancar
4. diskon = siang ini saya pergi ke supermarket dan saya membeli buah yang sedang diskon
5. grosir = seorang pelanggan sedang tawar menawar dengan pedagang grosir
6. eceran = barang barang di toko itu dijual eceran
7. -
8. pesanan = saya mendapat pesanan kue hari ini
9. -
10.-
maaf sy cmn bisa jwb segini sj.
28. Sebuah perusahaan membutuhkan mesin baru dengan harga Rp 200.000,00 dan mempunyai umur ekonomis 10 tahun. Terdapat dua alternatif pembelanjaan mesin tersebut, yaitu dengan leasing atau dengan meminjam. Jika dibelanjai dengan leasing, pihak lessor menghendaki seluruh nilai mesin disusut selama 10 tahun dan keuntungan sebesar 8%. Biaya leasing dibayar di muka. Jika mesin dibeli dengan melakukan pinjaman, mesin tersebut disusut dengan metode garis lurus selama 10 tahun tanpa nilai sisa. Perusahaan memperoleh investment tax credit sebesar Rp 20.000,00 pada saat investasi dilaksanakan. Perusahaan dapat meminjam dengan bunga 10% dan pajak pendapatan perusahaan 50%. Biaya operasi baik dibelanjai dengan leasing maupun pinjaman dianggap sama.
Jawaban:
Untuk membandingkan alternatif pembelian mesin dengan leasing atau dengan meminjam, kita dapat menghitung total biaya selama 10 tahun.
1. Pembelian mesin dengan leasing:
- Nilai mesin: Rp 200.000,00
- Susut nilai per tahun: Rp 200.000,00 / 10 tahun = Rp 20.000,00 per tahun
- Biaya leasing: (Rp 200.000,00 - Rp 20.000,00) x 8% = Rp 14.400,00 per tahun
- Biaya leasing selama 10 tahun: Rp 14.400,00 x 10 tahun = Rp 144.000,00
- Total biaya selama 10 tahun: Rp 144.000,00 + Rp 20.000,00 = Rp 164.000,00
2. Pembelian mesin dengan meminjam:
- Nilai mesin setelah investment tax credit: Rp 200.000,00 - Rp 20.000,00 = Rp 180.000,00
- Susut nilai per tahun: Rp 180.000,00 / 10 tahun = Rp 18.000,00 per tahun
- Bunga pinjaman: 10%
- Pajak pendapatan perusahaan: 50%
- Biaya bunga per tahun sebelum pajak: Rp 18.000,00 x 10% = Rp 1.800,00
- Biaya bunga per tahun setelah pajak: Rp 1.800,00 x 50% = Rp 900,00
- Total biaya selama 10 tahun: (Rp 18.000,00 x 10 tahun) + Rp 900,00 x 10 tahun = Rp 189.000,00
Dari perhitungan di atas, alternatif pembelian mesin dengan leasing lebih murah daripada dengan meminjam, yaitu sebesar Rp 25.000,00 (Rp 164.000,00 - Rp 189.000,00). Oleh karena itu, pembelian mesin dengan leasing merupakan alternatif yang lebih baik dalam hal biaya untuk perusahaan. Namun, perlu diingat bahwa alternatif leasing memiliki kelemahan yaitu mesin menjadi milik lessor dan tidak menjadi aset perusahaan.
Penjelasan:
29. Apakah yang dimaksud dengan sewa pembiayaan bagi lessor tanpa nilai residu ?
Yang dimaksud dengan sewa pembiayaan bagi lessor tanpa nilai residu adalah Akuntansi untuk Sewa Tipe Penjualan dengan Nilai Residu Tidak Dijamin. Ketika perjanjian sewa tipe penjualan tidak berisi opsi pembelian atau penjaminan nilai residu, tetapi umur ekonomis aset yang disewakan melebihi masa sewa, nilai residu dari properti akan tetap untuk lessor (disebut dengan nilai residu yang tidak dijamin). Karena akun penjualan mencerminkan nilai kini pembayaran minimum sewa, nilai residu yang tidak dijamin tidak akan dimasukkan dalam akun penjualan. Akan tetapi, beban pokok penjualan akan dikurangi nilai kini dari nilai residu yang tidak dijamin untuk mengakui fakta bahwa lessor akan menerima kembali aset yang disewakan.
Pembahasan
Satu-satunya perbedaan antara akuntansi untuk nilai residu yang dijamin dan tidak dijamin adalah bahwa bukannya meningkatkan penjualan sebesar nilai kini dari nilai residu, nilai kini dari nilai residu yang tidak dijamin dikurangkan dari harga perolehan peralatan yang disewakan yang direpresentasikan oleh nilai residu yang tidak dijamin akan dilkembalikan pada akhir masa sewa dan karenanya tidak “terjual” pada masa penandatangan sewa. Nilai persediaan yang direpresentasikan dengan nilai kini dari nilai residu yang tidak dijamin belum dijual melainkan telah ditukar dengan suatu piutang dengan jumlah yang sama.
Sewa (lease) adalah suatu perjanjian di mana lessor (yang menyewakan) memberikan kepada lessee (penyewa) hak untuk menggunakan suatu aset selama periode waktu yang disepakati. Sebagai imbalannya, lessee melakukan pembayaran atau serangkaian pembayaran kepada lessor. Lessor adalah pemilik sah dari aset (legal owner) yang disewakan, lessee adalah pihak yang akan menggunakan aset yang disewa. Untuk tujuan akuntansi, sewa diklsifikasikan menjadi dua bagian:
1. Sewa pembiayaan (sewa modal)
Sewa yang mengalihkan secara substansial seluruh manfaat (benefit) dan risiko (risk) kepemilikan suatu aset. Hak milik pada akhirnya dapat dialihkan, dapat juga tidak dialihkan.
2. Sewa operasi (operating lease)
Sewa operasi dicatat sebagai perjanjian sewa, tanpa pengalihan kepemilikan efektif yang berkaitan dengan sewa tersebut.
Transaksi leasing melibatkan 4 (empat) pihak yang berkepentingan, yaitu :
Lessor adalah perusahaan leasing atau pihak yang memberikan jasa pembiayaan kepada pihak lessee dalam bentuk barang modal. Lessor dalam financial lease bertujuan untuk mendapatkan kembali biaya yang telah dikeluarkan untuk membiayai penyediaan barang modal dengan mendapatkan keuntungan. Sedangkan dalam operating lease, lessorbertujuan mendapatkan keuntungan dari penyediaan barang serta pemberian jasa-jasa yang berkenaan dengan pemeliharaan serta pengoperasian barang modal tersebut.
Lessee adalah perusahaan atau pihak yang memperoleh pembiayaan dalam bentuk barang modal dari lessor. Lessee dalam financial leasebertujuan mendapatkan pembiayaan berupa barang atau peralatan dengan cara pembayaran angsuran atau secara berkala. Pada akhir kontrak lessee memiliki hak untuk membeli barang yang di-lease dengan harga berdasarkan nilai sisa. Dalam operating lease, lessee dapat memenuhi kebutuhan peralatannya di samping tenaga operator dan perawatan alat tersebut tanpa risiko bagi lessee terhadap kerusakan.
Supplier adalah perusahaan atau pihak yang mengadakan atau menyediakan barang untuk dijual kepada lessee dengan pembayaran secara tunai oleh lessor. Dalam mekanisme financial lease, supplier langsung menyerahkan barang kepada lessee tanpa melalui pihak lessor sebagai pihak yang memberikan pembiayaan. Sebaliknya, dalam operating lease, supplier menjual barangnya langsung kepada lessor dengan pembayaran sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak, yaitu secara tunai atau berkala.
Bank. Pihak yang memegang peranan dalam hal penyediaan dana kepada lessor. Pihak supplier dalam hal ini tidak tertutup kemungkinan menerima kredit dari bank, untuk memperoleh barang-barang yang nantinya akan dijual sebagai objek leasing kepada lessee atau lessor.
Pelajari lebih lanjut
1. Materi tentang pengertian perusahaan sewa guna (leasing) brainly.co.id/tugas/18776885
2. Materi tentang nilai residu brainly.co.id/tugas/3388422
3. Materi tentang pengertian leasing brainly.co.id/tugas/2643609
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Detil Jawaban
Kelas : X (SMA)
Mapel : Ekonomi
Bab : Peran Pelaku Ekonomi dalam Kegiatan Ekonomi
Kode : 10.12.2
Kata kunci : perusahaan sewa guna, leasing, lessor, lessee, nilai residu
30. LISTENING Task 1 Listen to the following dialogue and fill in the blank space with the correct an Yunita and Dewi are outside the classroom waiting for the lesson begin. Yunita "Good morning, Dewi. How are you this (1) ...?" Dewi "I'm fine. How about you?" "I'm fine, too. By the way, what time do you (2)... today?" "I get up at five o'clock." Yunita Dewi Yunita Dewi Yunita Dewi "What time do you have (3) ... today?" "I have breakfast at a twenty to six?" "What (4)... do you go to school today?" "I go to school at a quarter past six." Yunita "How do you go to school?" Dewi "I go to school by (5) ...." Yunita Dewi "Oh, I see. Well, it's 7 o'clock. It's time for us to follow the lessor "OK. Let's go to the classroom." Task 2
Jawaban:
1. Morning
2. wake up
3. breakfast
4. time
5. bicycle
Penjelasan:
Correct Me If I'm Wrong
31. TASK 5:1. Carilah dan tuliskah lirik lagu-lagu berikut ini:a. Heal the world - Michael Jacksonb. Please forgive me – Bryan Adamsc. Perfect - Ed Sheerand. Fix You - Cold Play2. What is each song about? (Tentang apakah masing-masing lagu tersebutbercerita?)3. What is the massage moral lessor of the songs? (apa pesar moral lagutersebut?)4. What sentences that you like the most from each song? Write the Indone siatranslation of the sentences.
Jawaban:
TUGAS 5:
1. Carilah dan tuliskah lirik lagu-lagu berikut ini:
Sebuah. Sembuhkan dunia - Michael Jackson
b. Mohon maafkan saya - Bryan Adams
c. Sempurna - Ed Sheeran
d. Fix You - Cold Play
2. Apa masing-masing lagu
32. LATIHANLatihan 20.1PT Lessee menyewa aset selama 3 tahun dengan nilai wajar Rp 50.000.000 dan nilai kini pembayaran sewaminimum sebesar Rp47.000.000. Umur ekonomis aset adalah 6 tahun dan tidak nilai residu. Biaya langsungawal yang dibayar oleh PT Lessee sebesar Rp5.000.000. Tentukan jenis seva tersebutLatih
Jawaban:
di buku cetak
Penjelasan:
cara ada di buku cetak baca baik baik woi
33. C Change the sentences. See the clues. Number 1 is an example.She has many good friends.(?) Does she have many good friends?1.2.Mrs. Susanto has a Chinese food restaurant.(-)3.Does she have a blue jacket?4.My uncle has two daughters and two sons.(?)5.I have a nice red hat.(-)Lessor
2. Mrs. Susanto doesn't have chinese food restaurant.
3. She has a blue jacket.
4. Does my uncle has two daughter and two sons?
5. I don't have a nice red hat.
PenjelasanSimple Present Tense merupakan tenses yang digunakan untuk menunjukkan kegiatan sehari-hari atau fakta umum.
Rumus :
(+) Subject + V1(s/es) + Object.
(-) Subject + don't/doesn't + V1 + Object.
(?) Do/does + Subject + V1 + Object?
keterangan :
Tambahan s/es hanya berlaku jika subjek berupa she, he, it, Singular noun.semoga membantu ^^
34. Bank Berlian sebagai lessee menandatangani perjanjian sewa guna usaha atas sejumlah peralatan pada tanggal 1 Juli 2018. Berikut data-data yang relevan dengan pernjanjian sewa tersebut. Jangka waktu sewa selama 4 tahun, yang mana sewa tidak dapat dibatalkan dan tidak memiliki hak opsi. Pembayaran sebesar Rp782.757.000 akan jatuh tempo pada 1 Jali setiap tahunnya mulai tanggal 1 Juli 2018. Nilai wajar peralatan pada 1 Juli 2018 adalah Rp2.800.000.000. Peralatan tersebut memiliki masa manfaat selama 6 tahun tanpa nilai sisa. Bank Berlian menyusutkan mesin yang serupa dengan dimilikinya berdasarkan metode jumlah angka tahun Penyewa membayar seluruh biaya pelaksanaan Tingkat bunga pinjaman Bank Berlian 10% per tahun. Lessee mengetahui bahwa lessor menggunakan tingkat bunga implisit sebesar 8% saat menghitung pembayaran sewa. Instruksi: Jelaskan kategori sewa yang dimiliki Bank Berlian Buatlah ayat jurnal yang diperlukan untuk tanggal 1 Juli 2018, 31 Desember 2018, 1 Juli 2019 dan 31 Desember 2019.
Jawaban:
782.757.000 + 10% = 856.757.000
Penjelasan:
maaf kalo salah
35. 1. Define each of the following terms: a. Lessee; lessor b. Operating lease; financial lease; sale-and-leaseback; combination lease; synthetic lease; SPE c. Off–balance sheet financing; capitalizing d. FASB Statement 13 e. Guideline lease f. Residual value g. Lessee’s analysis; lessor’s analysis h. Net advantage to leasing (NAL) i. Alternative minimum tax (AMT)
Penjelasan:
a. A lessee is a person or organization that rents or leases property or equipment from a lessor.
b. An operating lease is a lease agreement in which the lessor retains ownership of the leased asset and the lessee pays rent to use the asset for a specified period of time. Operating leases are typically used for short-term rentals or for equipment that is expected to become obsolete or depreciate quickly.
c. Capitalizing refers to the process of recording an asset as a long-term, fixed asset on a company's balance sheet, rather than as an expense on the income statement. Capitalizing an asset allows a company to spread the cost of the asset over its useful life, rather than expensing it all in the year it was acquired.
d. FASB Statement 13, also known as the Accounting for Leases, is a set of accounting standards issued by the Financial Accounting Standards Board (FASB). The statement outlines the accounting treatment for leases and requires companies to disclose information about their leases in their financial statements.
e. A guideline lease is a lease that meets certain criteria that make it more favorable for the lessee from a financial perspective. These criteria may include the length of the lease, the amount of rent paid, and the type of asset being leased.
f. Residual value is the estimated value of an asset at the end of its useful life. In a lease agreement, the residual value is used to determine the amount of rent that the lessee will pay over the term of the lease.
g. Lessee's analysis is the process of evaluating the financial implications of entering into a lease agreement from the perspective of the lessee. This analysis may involve comparing the costs of leasing to the costs of purchasing the asset, as well as considering the tax implications of the lease.
h. Net advantage to leasing (NAL) is a measure of the financial benefits of leasing versus buying an asset. The NAL is calculated by subtracting the total cost of leasing from the total cost of purchasing the asset over the same period of time.
i. The alternative minimum tax (AMT) is a tax that is applied to individuals and corporations that have high levels of income but also have a large number of deductions or credits, which can reduce their tax liability. The AMT is intended to ensure that these individuals and corporations pay at least a minimum amount of tax.
36. perjanjian yajg dibuat antara lessor dengan lesse dinamakan
Perjanjian yajg dibuat antara lessor dengan lesse dinamakan perjanjian sewa guna usaha (Leasing).
PembahasanLeasing adalah kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang modal untuk digunakan selama jangka waktu tertentu berdasarkan pembayaran secara berkala atau angsuran.
Ada beberapa pihak yang terlibat dalam pemberian fasilitas leasing, dan masing masing pihak mempunyai hak dan kewajiban. masing masing pihak melakukan kegiatannya melalui kesepakatan yang dibuat bersama. Adapun pihak pihak yang terlibat dalam proses pemberian fasilitas leasing yaitu:
Lessor yaitu perusahaan leasing yang membiayai keinginan para nasabahnya untuk memperoleh barang modal.Lessee yaitu nasabah yang mengajukan permohonan leasing kepada lessor untuk memperoleh barang modal yang di inginkanSupplier yaitu pedagang yang menyediakan barang yang akan di leasing sesuai perjanjian antara leassor dengan lessee dalam hal ini suplier juga dapat bertindak sebagai lessor.Asuransi yaitu pihak yang akan menanggung resiko terhadap perjanjian antara leassor dengan leasse.Kegiatan leasing dapat dilakukan dengan dua cara, yaitu:
Melakukan sewa guna usaha dengan opsi bagi lessee (finance lease)Melakukan sewa guna usaha dengan tanpa hak opsi bagi leasse (operating lease).Pelajari lebih lanjut1. Materi tentang pengertian lembaga pembiayaan brainly.co.id/tugas/13977041
2. Materi tentang perusahaan sewa guna atau leasing brainly.co.id/tugas/12975129
3. Materi tentang manfaat leasing brainly.co.id/tugas/12916823
---------------------------------------
Detil Jawaban
Kelas : VIII (2 SMP)
Mapel : IPS
Bab : Uang dan Lembaga Keuangan Lainnya.
Kode : 9.10.6
Kata Kunci : Leasing, Sewa Guna Usaha.
37. Jawaban akm 2 dan matkul lain nya jg ready ya kk 1 Obligasi PT Libra dengan nominal Rp100.000,00 dengan tingkat bunga 12% per tahun dibayar setahun sekali dan mempunyai masa edar selama 5 tahun. Jika diperkirakan tingkat bunga efektif yang berlaku selama 5 tahun tersebut adalah 10%, berapa harga jual yang layak atas obligasi tersebut? (Skor: 30) 20 Modul 4 kegiatan belajar 2 2 Bonds Refunding (Pendanaan Kembali Obligasi) adalah Pelunasan utang obligasi yang dilakukan dengan menerbitkan surat utang obligasi yang baru. Jelaskan beberapa pilihan perlakuan terhadap premium atau diskonto obligasi yang belum diamortisasi dalam bonds refunding sebelum tanggal jatuh tempo! 20 Modul 4 kegiatan belajar 4 3 Leasing adalah perjanjian kontraktual antara lessor dan lessee yang memberikan hak kepada lessee untuk menggunakan properti tertentu yang dimiliki oleh lessor selama periode waktu tertentu dengan membayar sejumlah uang (sewa) yang sudah ditentukan, yang pada umumnya dilakukan secara periodik. Jelaskan lima keunggulan Lease bagi Lessee! 20 Modul 5 kegiatan belajar 1 4 PT Abadi mempunyai struktur modal, seperti yang terlihat pada neracanya per 31 Desember 2020 sebagai berikut: Saham Prioritas 15%, 5.000 lembar, nominal Rp10.000,00 = Rp50.000.000,00 Saham Biasa, 10.000 lembar, @ Rp7.000,00 = Rp70.000.000,00 Laba Ditahan = Rp12.000.000,00 Pada tanggal 1 Januari 2021, Dewan Komisaris memutuskan untuk membagi laba ditahan sebagai dividen sebesar Rp7.500.000,00. Pada 2 tahun sebelumnya, yaitu tahun 2019 dan 2020 tidak ada pembagian dividen. Dividen yang dibagikan Rp45.000.000,00. Hitunglah saham prioritas bersifat kumulatif dan berpartisipasi 20 % 30 Modul 6 kegiatan belajar 1 Wa 082249358551/082282133314
Jawaban:
nitip
Penjelasan:
makasi ya buat dapetin poin
38. 2 Likuiditas adalah salah satu... lembaga Keuangan.A. PengertianB. FungsiC. PeranD. HakE. Tanggung jawabLembaga keuangan memiliki...fungsi.A. 2B.3C. 4D. 54 Lembaga keuangan bank terbagi menjadi... macam.A. 0B. IC. 2D. 3E. 47) Mengatur devisa negara adalah salah satuperan dari bankA. UmumB. SemtralC. Perkreditan RakyatD. Central AsiaE. Pegadaian8) Memberikan pinjaman dengan menggunakanbarang jaminan merupakan fungsi dariA. PegadaianB. LeasingC. AsuransiD. Koperasi Simpan PinjamE. BPR14. Berikut adalah pihak-pihak yang secara umum terlibat dalam transaksi leasing, kecualiA. SuplierB. BankC. LessorD. ReceiverE. Lessee(15) Pengertian tentang dana pensiun tercantum dalam Undang-Undang No. 11 tahun...A. 1988B. 1989C. 1990D. 1991E. 1992
Jawaban:
2.)E. tanggung jawab
3.)D. 5
4.)D. 3
7.)A. Umum
8.)A. pegadaian
14.)D. Receiver
15.) E. 1992
39. Soal no 1PT Sawit menarik utang bank dari Bank Nakula senilai Rp 5.000.000.000 pada 1 Oktobeer 2014, dengan bunga 12% dan terutang pembayaran pokok utang setiap tahunnya selama 5 tahun dengan nilai yang sama yaitu Rp 1.000.000.000. Pembayaran pertama bunga dan pokok utang adalah 1 Oktober 2015.Dimintaa.Hitunglah pembayaran pokok dan utang bunga pada 1 Oktober 2015 b.Buatlah jurnal atas pembayaran pokok dan utang bunga pada 1 Oktober 2015soal no 2. PT Masa Depan adalah pabrikan elektronik yang telah beroperasi sejak 2006. Menjelang akhir tahun Saudara sebagai senior akuntan di Divisi Akuntansi diminta Direktur Akuntansi dan Keuangan untuk mereview proforma (draft) laporan keuangan tahun 2020. Perusahaan per tanggal 1 Januari 2021 akan menerapkan PSAK 73 mengenai pengalihan dari Aset Tetap Sewa Pembiayaan (Operating Lease) menjadi Aset Hak Guna (Capital Lease). Direktur meminta rekomendasi dari Saudara mengenai dampak perubahan kebijakan sewa guna usaha tersebut terhadap Laporan Keuangan sebagai cerminan capaian kinerja Manajemen. (Proforma Keuangan terlampir di bagian bawah). Direktur Akuntansi dan Keuangan memberi beberapa informasi tambahan sbb.: a. Perusahaan telah melakukan kontrak sewa guna usaha yang tidak dapat dibatalkan pada awal tahun (2 Januari 2020) . Perusahaan menyewa guna mesin yang diproduksi oleh perusahaan leasing (Lessor) yang memungkinkan perusahaan memproduksi dengan lebih efisien. b. Jangka waktu leasing adalah 5 tahun dengan pembayaran tahunan sebesar Rp 10.000.000.000. Pembayaran jatuh tempo setiap tanggal 31 Desember setiap tahunnya dan pembayaran pertama dilakukan pada 31 Desember 2020. Pada akhir kontrak leasing, kepemilikan aset leasing kembali kepada perusahaan leasing (Lessor). Tidak ada klausul kontrak yang memungkinkan perusahaan membeli aset leasing tersebut. c. Perusahaan dibebani pembayaran seluruh biaya pengelolaan aset leasing (execution costs) sebesar Rp 1.500.000.000 per tahun yang dimasukkan pada biaya penjualan. Berdasarkan data dan informasi yang diterima, Saudara melakukan langkah-langkah dengan membuat resume jawaban beberapa pertanyaan yang kemungkinan besar ditanya pada rapat direksi. Pertanyaan yang harus dijawab dan diberikan solusinya adalah sbb.: 1. Jelaskan perbedaan antara Operating Lease dengan Capital/Financing Lease dan dampaknya terhadap Laporan Keuangan Final. 2. Saudara menelaah Laporan Posisi Keuangan dan Laporan Arus Kas. Melihat pola pemanfaatan leasing selama 2 tahun terakhir apa yang terjadi dan apa dampak pilihan leasing tersebut terhadap Laporan Keuangan?
Jawaban:
Pertanyaan 1: Jelaskan perbedaan antara Operating Lease dengan Capital/Financing Lease dan dampaknya terhadap Laporan Keuangan Final.
Jawaban:
Perbedaan antara Operating Lease dan Capital/Financing Lease terletak pada pemilikan aset dan dampaknya terhadap laporan keuangan.
- Operating Lease: Pada Operating Lease, aset yang disewa tetap dimiliki oleh pihak penyewa (lessee). Penyewa menggunakan aset tersebut untuk jangka waktu tertentu dengan membayar biaya sewa kepada pemilik aset (lessor). Dalam Operating Lease, aset tersebut tidak dianggap sebagai aset perusahaan penyewa dalam laporan keuangan. Pembayaran sewa biasanya diakui sebagai beban secara periodik dalam laporan laba rugi.
- Capital/Financing Lease: Pada Capital/Financing Lease, aset yang disewa dianggap sebagai aset milik perusahaan penyewa (lessee). Perusahaan penyewa mengakui aset tersebut di dalam laporan posisi keuangan sebagai Aset Tetap. Selain itu, perusahaan juga mengakui kewajiban atas pembayaran sewa dalam laporan posisi keuangan. Dalam hal ini, pembayaran sewa dibagi antara bagian pokok dan bunga, dan pembayaran sewa diakui sebagai pengurangan kewajiban dan biaya bunga dalam laporan laba rugi.
Dampak dari perubahan kebijakan sewa dari Operating Lease menjadi Capital/Financing Lease adalah:
- Aset dan kewajiban leasing akan diakui dalam laporan posisi keuangan, yang akan mempengaruhi ukuran dan rasio keuangan perusahaan.
- Biaya sewa akan diakui sebagai beban bunga dan pengurangan kewajiban, yang akan mempengaruhi laporan laba rugi dan laporan posisi keuangan.
- Laporan arus kas akan mencerminkan pembayaran sewa sebagai arus kas dari aktivitas pendanaan, bukan aktivitas operasi.
Pertanyaan 2: Saudara menelaah Laporan Posisi Keuangan dan Laporan Arus Kas. Melihat pola pemanfaatan leasing selama 2 tahun terakhir, apa yang terjadi dan apa dampak pilihan leasing tersebut terhadap Laporan Keuangan?
Jawaban:
Dalam menelaah Laporan Posisi Keuangan dan Laporan Arus Kas, pola pemanfaatan leasing selama 2 tahun terakhir perlu dianalisis. Berdasarkan informasi yang diberikan, perusahaan telah menggunakan kontrak leasing selama 2 tahun dengan pembayaran tahunan sebesar Rp 10.000.000.000.
Dampak pilihan leasing tersebut terhadap Laporan Keuangan adalah sebagai berikut:
- Laporan Posisi Keuangan: Dalam laporan posisi keuangan, aset leasing akan diakui sebagai Aset Tetap Sewa Pembiayaan (Capital Lease). Hal ini akan mempengaruhi ukuran dan komposisi aset perusahaan. Kewajiban leasing juga akan diakui sebagai kewajiban jangka panjang.
- Laporan Arus Kas: Pembayaran sewa tahunan sebesar Rp 10.000.000.000 akan dicatat dalam laporan arus kas sebagai pengeluaran dari aktivitas pendanaan. Hal ini akan mempengaruhi aliran kas dari aktivitas pendanaan perusahaan.
40. 6. Salah satu jenis kegiatan lembaga pembiayaan adalah Sewa guna, artinya . . . A. kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang modal baik secara sewa guna usaha dengan hak opsi (finance lease) maupun sewa guna usaha tanpa hak opsi (operating lease) untuk digunakan oleh penyewa guna usaha (lessee) selama jangka waktu tertentu berdasarkan pembayaran secara angsuran. B. kegiatan pembiayaan dalam bentuk pembelian piutang dagang jangka pendek suatu perusahaan berikut pengurusan atas piutang tersebut. C. kegiatan pembiayaan untuk pengadaan barang berdasarkan kebutuhan konsumen dengan pembayaran secara angsuran. D. suatu usaha di bidang pembiayaan dalam bentuk penyertaan modal ke dalam suatu Perusahaan Pasangan Usaha (PPU) untuk jangka waktu tertentu. E. Melayani jasa titipan barang, bagi masyarakat yang ingin menitipkan barang berharganya. Jasa penitipan ini diberikan untuk memberikan rasa aman untuk pemiliknya dari kehilangan barang, kebakaran, atau kecurian.
Jawaban:
A. kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang modal baik secara sewa guna usaha dengan hak opsi (finance lease) maupun sewa guna usaha tanpa hak opsi (operating lease) untuk digunakan oleh penyewa guna usaha (lessee) selama jangka waktu tertentu berdasarkan pembayaran secara angsuran.
Semoga benar
